Leistungen
Von der ersten Idee bis zur Umsetzung begleite ich Projekte mit einem klaren Blick für Raum, Funktion und Gestaltung. Gemeinsam entstehen durchdachte Lösungen für Neubau, Umbau, Sanierung und Innenräume.
Architektur & Entwurf
Konzeptentwicklung und Machbarkeitsstudien
Vorentwurf, Entwurf und Variantenentwicklung
Grundrissoptimierung und Raumaufteilung
Material-, Farb-, Licht- und Gestaltungskonzepte
Visualisierungen und Präsentationsunterlagen
Innenraum-, Möbel- und Einbaukonzepte
Raumplanung
Bedarfsanalyse und Nutzeranforderungen
Entwicklung von Raumprogrammen
Flächenbedarf und Flächenoptimierung
Wohn-, Nutz- und Verkehrsflächen
Flächenberechnungen und Flächennachweise
Möblierungs- und Funktionskonzepte
Bauen im Bestand
Bestandsaufnahme und präzises Aufmaß
Bestandsgrundrisse, Schnitte und Ansichten
Foto- und Zustandsdokumentation
Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungskonzepte
Umnutzung und Weiterentwicklung bestehender Räume
Abgeschlossenheitspläne und Unterlagen für Teilungserklärungen
Planung & Genehmigung
Grundlagenermittlung und Vorplanung
Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung
Erstellung und Zusammenstellung von Genehmigungsunterlagen
Vorbereitung und Koordination von Bauantragsunterlagen
Abstimmung mit Behörden, Fachplanern und bauvorlageberechtigten Partner
Begleitung von Nutzungsänderungen und Genehmigungsprozessen
Ausführungsplanung & Umsetzung
Detail- und Ausführungsplanung
Material- und Produktauswahl
Vorbereitung von Ausschreibungen
Unterstützung bei Angebotsvergleich und Vergabe
Abstimmung mit Fachplanern und Gewerken
Baustellenbegleitung und Qualitätskontrolle
Beratung & Projektbegleitung
Erstberatung vor Ort oder digital
Immobilien- und Umbaupotenziale
Beratung vor Kauf, Sanierung oder Umbau
Grundriss- und Raumberatung
Budget-, Ablauf- und Prioritätenplanung
Begleitung bei Entscheidungen rund um Raum, Material und Umsetzung